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（原标题：【原创】万科罢了融资要紧进展：获招行牵头200亿元银团贷款 为4年来地产行业单笔最大金额贷款）

深圳商报·读创客户端记者 钟国斌

近日万科利好频出，融资端又有要紧进展。5月23日，深圳商报/读创记者获悉，万科已与招商银行等头部金融机构坚决契约，获取200亿元银团贷款，典质物为万科旗下万纬物流股，截止现在已到账100亿元。这亦然2020年以来房地产单笔金额最大的一笔贷款。

业内东说念主士默示，刻下行业步地下仍能获取如斯力度的复古，讲解万科的积极行动获取了阛阓招供，也体现了金融机构对万科的充分招供和信心。

万科方面默示，这次200亿银团贷款有助于公司进一步援救流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的纵欲复古。公司一直与金融机构保捏了雅致无比的互助和信任关连，种种融资互助均在积极鼓励中。下一步，公司将连接坚定行动，有信心、有才能在妥善措置到期债务的同期，积极主动、全面系统完成融资风光转型。

业内东说念主士以为，笔据可查询的公开信息，这是行业参加深度调养以来，金融机构提供给房企单笔金额最大的一笔银团贷款。在房地产刻下的步地下，大致获取如斯力度的复古，最初是因为阛阓看到了万科坚决不躺平的决心，销售永久保捏第一梯队、钞票走动高效鼓励、REITs及CMBS等新融资器具继续破损等，各个维度皆能看出万科全力的行动，这给了金融机构复古万科的底气。同期，银团融资样貌由于金额大、需多家银行共同招供，因此对告贷东说念主天资条件很高，畴昔多年境内仅头部央企获取过大额银团贷款，这次贷款反馈了金融阛阓对万科信誉的充分招供。此外，刻下房地产战略已出现要紧利好，行为阛阓高度温雅的代表性房企，万科获取要紧融资进展，关于行业信心也具备显赫的提振料想，这次银团贷款瞻望也能起到示范效应，带动万科的其他融资加快落地。例如而言，本次银团主若是股份制银行，而此前500亿元银团贷款的别传，牵头是国有大行，意味着招行牵头的这一笔，要么是突出新增的，要么仅仅500亿元的开路先锋，后续瞻望仍有银团贷款会陆续落地。

事实上，不仅是这次银团贷款，万科的积极行动，也受到了其他金融机构以及弘远投资者、债权东说念主的招供。5月13日万科A公告称，向中国银行、农业银行、北京银行肯求蓄意73.39亿元贷款。5月20日，万科又再次获取中国银行12亿元贷款。5月16日，万科还在深交所奏凯刊行一笔规模14.35亿元的CMBS（买卖房地产典质贷款复古证券），进一步裁减合座融资资本。

公司本人发奋，阛阓各方纵欲复古，重迭近期战略的捏续回暖，万科在股债阛阓也阐发出强盛走势。万科A近期调和多日飞腾，限制现在市值已重回千亿元；5月23日，万科A逆市飞腾1.70%，总市值1140.58亿元。万科境内债价钱近期也无数呈现涨势赌钱赚钱官方登录，其中2027年到期的一笔好意思元债一度创下旧年11月以来的最大涨幅。